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Síndico Sustentável

Síndico Sustentável

Deseja viver um condomínio sustentável? Preocupado com as pessoas?

Myopia

O primeiro passo é a escolha um síndico que seja empenhado na realização de ações de sustentabilidade, qualidade de vida e consumo responsável.

A maioria dos síndicos apesar de bem-intencionadas estão somente preocupados com balancetes, mediação de conflitos, folha de pagamento etc.

Na nossa atual realidade e ainda mais em um futuro próximo, teremos que ser síndicos mais preocupados e abrangentes, não somente administradores de recursos financeiros.

www.sindicoprofissionalrj.wordpress.com

 

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Renato Moreno Munhoz 21-9432-2321

 sindicoeasyway@gmail.com

http://www.twitter.com/c_sustentaveis

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Apresentação do Condomínio no SECOVI-RIO

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Foi um prazer enorme poder ter feito a apresentação das ações de sustentabilidade e redução de custos na última segunda-feira para uma turma de formação de síndicos organizada pelo SECOVI-RIO, com aproximadamente 40 pessoas.

Lá pude apresentar o vídeo da reportagem feita pela TV Brasil e explicar em detalhes as ações práticas realizadas nas áreas de redução do consumo de energia elétrica, água, educação ambiental, coleta seletiva, decompositor, horta orgânica e ações de promoção da saúde e bem-estar.

Apresentei algumas das soluções criativas como a instalação da controladora digital para regular a temperatura da sala de câmeras e os substitutivos mais baratos e mais “verdes” aos produtos de limpeza.

Além disso foram dados exemplos de como poderíamos reduzir custos com a consolidação de contratos e gestão de consumo de produtos, como materiais de limpeza e elétricos.

Também houve a apresentação do caso de sucesso de outro síndico muito empenhado nas questões de redução de custos e finalizamos com uma rodada de discussão e perguntas dos “alunos”.

Agradeço ao SECOVI-RIO pela oportunidade de poder ajudar os síndicos a serem cada vez mais VERDES!

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Renato Moreno Munhoz 21-9432-2321

 sindicoeasyway@gmail.com

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Síndico Profissional – Terceirização de Aborrecimentos

Síndico Profissional

 

Apesar de dar grande ênfase à questão da sustentabilidade, esses últimos anos como síndico me fizeram enxergar de forma diferente a administração condominial como um todo, com grande preocupação em garantir excelência operacional e atender as questões legais,  sem perder o controle dos gastos, melhorando como um todo a vida dos moradores, seja pelo bem-estar de morar em um lugar onde exista zelo com a limpeza e áreas comuns, assim como, o respeito  ao orçamento e consequentemente ao suado salário de cada condômino.


Desta forma hoje me sinto seguro para oferecer os meus serviços à outros condomínios, de forma a tentar replicar a fórmula de sucesso alcançada no meu condomínio.

Nunca cogitei a possibilidade de oferecer um serviço por oferecer, e sim somente com a certeza de estar bem preparado e proporcionar um ótimo trabalho, para isso formei uma equipe excepcional para garantir máxima eficiência operacional para condomínios da Zonal Sul do Rio de Janeiro e Tijuca.


Dentre todas as ações legais e desejáveis que cabem ao síndico, destaco os pontos abaixo:


1.   Atendimento a Legislação e as decisões tomadas nas assembleias

2.   Acompanhamento da inadimplência e estratégia de negociação dos valores em aberto, tomando ações rápidas que mitiguem o déficit financeiro.

3.   Implantação de procedimentos de convivência entre moradores,  campanhas educativas e sociais para redução de conflitos internos.

4.   Realização de previsão orçamentária que atenda às necessidades e desejos dos moradores assim como as exigências legais, evitando gastos inesperados.

5.   Criação de um cronograma de manutenção preventiva e administração de contratos de prestação de serviços para que atendam às necessidades do condomínio, dentro dos prazos, com redução de custos e máxima qualidade.

6.   Análise para redução do consumo e administração de estoque de produtos de limpeza e elétricos, com o uso do produto certo para cada necessidade e obrigação do uso dos EPIs – Equipamentos de Proteção Individual – adequados para cada atividade.

7.   Implantação de um processo de compras transparente que propicie a redução dos valores de aquisição de produtos e serviços.

8.   Supervisão de funcionários, uniformes, postura, asseio e administração de conflitos.

9.   Análise do perfil do condomínio para implantação de práticas sustentáveis, ações de redução de água e energia elétrica, coleta seletiva e outros.


Atividades extras


Estamos aptos a oferecer muitos serviços extras às atribuições básicas do síndico, inclusive para condomínios que pretendem manter seus síndicos atuais, tais como manutenções elétricas e hidráulicas, recrutamento, seleção e supervisão de pessoal, folhas de pagamento,  cobranças judiciais e extrajudiciais, seguros, consultorias diversas etc. Ou seja, daremos suporte a todas as atividades complexas que ocupem o tempo dos síndicos, resultando em perda de  foco daquilo que é realmente importante.


Renato Moreno Munhoz – 21-9432-2321

sindicoeasyway@gmail.com

www.condominiossustentaveis.wordpress.com

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